Art. 486Conținutul-cadru al temei strategice

(1) Conținutul-cadru al temei strategice este format din:

• a) destinație și funcțiuni
• b) cerințe funcționale și exigențe tehnice specifice
• c) caracteristici, parametri și date tehnice specifice, preconizate
• d) obiectivele de calitate urmărite, respectiv nivel de echipare, finisare și dotare
• e) obiectivele de sustenabilitate
• f) identificarea preliminară a posibilelor scenarii în vederea atingerii obiectivelor
• g) număr estimat de utilizatori
• h) estimarea duratei de existență proiectată a construcției, apreciată corespunzător destinației/funcțiunilor propuse
• i) încadrarea obiectivului de investiție în reglementările urbanistice, de protecție a mediului și a patrimoniului
• j) forme de atribuire a contractelor de achiziție
• k) identificarea specialităților necesare realizării obiectivului de investiții
• l) identificarea rolurilor-cheie și a responsabilităților aferente acestora
• m) identificarea principalelor procese de management și a modalităților de comunicare
• n) identificarea studiilor de specialitate preliminare necesare în etapa de inițiere a proiectului
• o) strategia de sustenabilitate în conformitate cu art. 415

(2) În funcție de specificul proiectului investițional în construcții, studiile preliminare a căror necesitate de elaborare se identifică prin tema strategică pot să includă:

• a) studii de amplasament, studii geotehnice, hidrologice si topografice, studii de hazard privind acțiunile naturale, studii de trafic și de circulație; evaluare de impact asupra siguranței rutiere; studii de impact asupra mediului; documentații de tip PUD/PUZ și alte studii necesare în funcție de obiectivul de investiții
• b) studii de obiect: expertize tehnice, analize diagnostic, audit energetic, studii istorice și studiu de fundamentare a valorii resursei culturale, în cazul intervențiilor la construcții existente și alte studii necesare în funcție de obiectivul de investiții
• c) studii economico-financiare: analiza de bunuri și servicii, analiză de venituri-cheltuieli, rentabilitate sau alte studii relevante necesare realizării obiectivului de investiție